Retour à la page Coupvray  Retour au sommaire général	Dernière mise à jour : 02/12/2014
Coupvray
Le P.L.U. de Coupvray
Le Plan Local d'Urbanisme (P.L.U.) est le document qui définit l'aménagement de la commune pour plusieurs années. Le P.L.U. délimite les zones naturelles à protéger (forêts, espaces agricoles, zones humides...), les terrains où il sera possible de construire et ce qu'on pourra y construire (habitations, activités...) et les protections des arbres, haies et alignements d'arbres. Il prévoit les équipements publics nécessaires (écoles, routes, réseaux d'eau potable et d'eau usées...). Il protège aussi les sites et monuments et les petits éléments du patrimoine. C'est donc le document qui, tout en prévoyant les aménagements et constructions nécessaires, protège (ou devrait) efficacement notre environnement et notre cadre de vie. Le P.L.U. est élaboré par le conseil municipal selon une procédure définie dans le Code de l'Urbanisme (articles L & R 123-1 et suivants, L300-1 et suivants).
P.L.U. approuvé le 27 septembre 2013
Les plans définissent des zones U (Urbaines), A (Agricoles), N (Naturelles), AU (A Urbaniser) dans lesquelles le règlement précise ce qui est autorisé, ce qui est interdit, pour chaque zone. Le règlement définit les hauteurs des constructions, l'emprise au sol dans chaque parcelle, les stationnements, la protection des arbres et de nombreux détails nécessaires à un aménagement harmonieux de la ville. Le rapport de présentation dresse l'état des lieux de la commune (circulation, pollutions, espaces naturels...) et justifie des choix retenus. Le Projet d'Aménagement et de Développement Durable définit les orientations d'urbanisme et d'aménagement retenues. ces documents doivent être cohérents avec les plans et le règlement. Les documents du P.L.U. sont téléchargeable sur le site de la commune : Mais le rapport de présentation, document essentiel, n'est pas téléchargeable ?
Mais vous allez rire : le P.L.U. tout juste approuvé doit déjà être révisé pour permettre les travaux de la Z.A.C. de Coupvray que Madame la Préfète vient d'autoriser ? Le résultat de la révision du P.L.U. permettra t-il les travaux de la Z.A.C. (nombre de logements, hauteur des immeubles, route au travers des espaces boisés...) ? Rien n'est moins sur ! L'enquête publique sur le projet de révision du P.L.U. est en cours jusqu'au 20 décembre 2014
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