Retour à la page Boissy-le-Châtel	Dernière mise à jour : 21/10/2022
Boissy-le-Châtel     Le Plan Local d'Urbanisme (PLU) est en révision (Cette page à un seul but, permettre au public de mieux participer à la concertation)
Le projet de PLU fait actuellement l'objet d'une concertation préalable sur le site de la commune  Mais la mairie n'a pas prévu de formulaire dématérialisé, contrairement au cas habituel Ce qui permettrait à chacun de lire les contributuins des autres. En outre aucun document n'accompagne ce formulaire ?
Ce plan est extrait du disgnostic du projet de PLU de décembre 2020. Le PLU est de 2012, c'est à dire avant l'approbation du Schéma Directeur de la Région Ile-de-France (SDRIF), approuvé le 27 décembre 2013. Il est donc nécessaire d'examiner la compatibilité du PLU avec le SDRIF, nonobstant l'existence du SCoT de Coulommiers. On peut observer que l'urbanisation s'étale, que les espaces non bâtis qui devraient figurer entre le bourg et les hameaux sont quasiment absents.
Le RENARD, association agréée par l'Etat de protection de l'environnement au titre de l'article L141-1 du code de l'environnement, a demandé le 28 décembre 2021 à être consulté sur la révision du PLU :
Qu'autorise le SDRIF (Schéma Diecteur de la Région Ile-de-France) sur la commune Boissy-le-Chatel ?
	La carte de déclinaison de la carte de destination générale des différentes parties du territoire du SDRIF (extrait ci-dessus). Ne mentionne pas d'urbanisation nouvelle possible sur le territoire de la commune de Boissy-le-Chatel. On identifie facilement le bois Louis, Coulommiers et le Grand-Morin. La commune ne peut donc pas prévoir d'urbanisation nouvelle.
La légende des ronds sur Boissy-le-Châtel	C'est à dire qu'il est seulement  encore possible de bâtir dans les "dents creuses" de l'urbanisation existante, mais pas de prévoir des nouvelles opérations (lotissement, ZAC...).
Quelles sont les préconisations du SRCE (Schéma Régional de Cohérnce Ecologique)  à respecter ?
Le PLU de Boissy-le-Châtel devra prévoir des mesures pour que le franchissement de la RD222 par le corridor écologique boisé soit amélioré. Il devra aussi prévoir la continuité écologique du Grand-Morin aux papeteries Sainte-Maire.
Où en est la révision du PLU de Boissy-le-Chatel ?
Le conseil municipal du 18 mars 2021 à débattu du PADD (Projet d'Aménagement et de Développement Durable).	Téléchargez le PADD
Le maire peut donc maintenant prononcer le sursis à statuer sur les permis de construire importants
Le diagnostic du rapport de présentation datait de décembre 2020. Mais ce diagnostic nous semble incomplet et insuffisant.	Le diagnostic pour la concertation
Nous avons donc, comme nous le permet notre agrément d'association de protection de l'environnement, agréée par le Préfet, émis un premier avis sur le projet de PLU.	Téléchargez notre premier avis sur le PLU
Vous trouverez sur le site de la commune les documents et informations qu'elle met à votre disposition.	La concertation sur le site de la commune
La mission régionales dautorité environnementale (MRAe) a décidé que le projet de PLU de Boissy-le-Chtale devait faire l'objet d'une évalusation environnementale. Voir sur legifrance les articles L.104-1 à L.104-8 et R.104-28 à R.104-33 du code de l'urbanisme.	Lisez l'avis de la MRAe
En attendant vous pouvez observer la ville et sa périphérie et nous envoyer des photos localisées des petits éléments du patrimoine que vous voulez voir protégés par le PLU. Nous demanderons alors aux élus de valider les protections souhaitées.
Protéger le château ?	Protéger les puits ?
Protéger les arbres en alignement ?	Protéger la faune ?
Une mare dans le bois Louis	Une plaque de cocher
Le PLU ne doit pas se contenter de définir la constructibilité des terrains, il doit aussi s'attacher à protéger les bâtiments remarquables, les arbres d'alignement et les boisements, les mares et les petits éléments du patrimoine ; surtout dans le cadre d'un projet de Parc Naturel Régional !
Mais vous ne savez peut être pas très bien ce qu'est un PLU. Il conditionne pourtant votre environnement dans les prochaines années en disant quelles constructions sont réalisables ou non. Nous allons demander à M. le Maire de nous prêter une salle pour que nous y réalisions un moment d'information et de formation sur le contenu et les conséquences d'un PLU. La date de cette réunion sera donnée ici, dès que nous saurons à quelle date le Maire pourra nous prêter une salle. Après cete réunion vous saurez tout ou presque sur les PLU ! Nous sommes à la disposition de toute personne souhaitant des informations complémentaires Cette page sera complétée en tant que de besoin
Si vous avez des informations complémentaires ou des remarques sur cette page, comme sur le reste du site, merci de nous en faire part.	association-renard@orange.fr association R.E.N.A.R.D. 3 rue des Aulnes Le Bois Briard 77680 ROISSY-EN-BRIE 01 60 28 03 04
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